|
Сдача 11-13 секции
|
|
| Mashenka-15 | Дата: Вторник, 24.03.2009, 13:38 | Сообщение # 1 |
 Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 46
Статус: Offline
| "Владельцы квартир 13 секции, что у Вас с квартирами? нам обещали до 23 устранить недоделки и подключить воду.... вчера целый день Юли, отвечающей за это не было или просто говорили что нет вызванивали целый день, в подъезд не пускали сказали категорически запретили пускать инвесторов... что происходит и сколько это будет безнаказанно продолжаться? Может уже пригласим СМИ помочь разобраться в этой проблеме? Или проблема только у нас всех остальных неволнуют сроки реальной передачи квартир в собственность? " Жмурик, форум НГС.
|
| |
| |
| ed1976 | Дата: Вторник, 24.03.2009, 16:01 | Сообщение # 2 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Вчера созванивался с юристами сегодня с Юлией Бондаренко, результат беседы:
Раньше при сдаче 1-10 секций подписывали акт приемки передачи с указанием недоделок. Теперь эту практику прикрыли, и акт приемки передачи будет подписываться только после устранения всех недоделок. Основная недоделка - отсутствие откосов на окнах, сроки её устранения прогнозу не известны. Я так понял у застройщика на это просто не выделены деньги. Водомеры и электросчетчики есть нет только команды их установить.
В общем можно дождаться пока эти недоделки устранят и не начинать делать ремонт, или подписать акт приемки квартиры не дожидаясь устранения на свой страх и риск и верой в честное слово застройщика и начать делать ремонт.
И еще, в договоре (доливеке) указано что если инвестор в течении месяца (или двух, не помню точно) со дня уведомления о сдаче дома, не подписывает акт приемки и не составляет акт о недоделках, то квартира сдается автоматически. Сейчас вроде по закону такой номер не прокатывает, но на всякий случай я составлю заявление на имя Мамедова, что отказываюсь принимать квартиру из-за таких то недоделок, поставлю в 1СФ входящий и сниму копию.
Заречная 4, 13 секция 9-й этаж кв. 549 (1-й строительный)
|
| |
| |
| жмурик13 | Дата: Вторник, 24.03.2009, 16:43 | Сообщение # 3 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| я уже писала про недодеоки и заявления. 1 заявление относили на имя мамедова 25.02 второе 12.03 все подколото у Бондаренко, но воз и ныне там((( хотя по закону дается разумный срок на устранение недоделок 20-30 дней....
жмурик13
|
| |
| |
| ed1976 | Дата: Пятница, 10.04.2009, 13:02 | Сообщение # 4 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| 7 апреля в канцелярию отвез заявление о недоделках. Поставили входящий номер и снял копию. А то по договору если от меня не последует ответа на предложение принять квартиру, через два месяца застройщик может сдать её в одностороннем порядке. Поэтому перестраховался и провел заявление официально.
9 апреля перезвонил в канцелярию чтоб узнать судьбу письма. Письмо передали в два отдела и дали контактную информацию:
325-36-60/61 - Светлана цех пл-х окон
266-39-11 Розов Олег Анатольевич отдел ПТО
Сегодня (10 апреля) дозвонился по первому номеру, сказали денег нет и когда будет неизвестно. Хотя здесь деньги то копейки для стройки. Пусть даже 3000р на окно (хотя думаю меньше), 14 квартир на этаже, 9-ть этажей = 380т.р на подъезд.
По второму номеру никто не берет трубку.
Теперь вот думаю почитать законы чтоб понять какие дальше шаги предпринять. Или плюнуть на застройщика да самому эти откосы сделать.
А где активисты которые хотели СМИ приглашать? Кто нибудь пробовал звонить в отдел по защите прав потребителей?
Лично меня сроки заселения не так сильно волнуют, т.к. есть где жить, поэтому и занимаюсь этим вопросом постольку поскольку. Но при этом не забываю делиться информацией с другими.
А почему остальные молчат? Или только когда проблемы возникают начинаем кричать карау, а положительный опыт оставим при себе?
Заречная 4, 13 секция 9-й этаж кв. 549 (1-й строительный)
|
| |
| |
| Solida | Дата: Понедельник, 13.04.2009, 08:43 | Сообщение # 5 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Мы, посоветовавшись со знакомым юристом, сделали следующим образом, не знаю, правильно или нет, время покажет. Подали документы на подготовку Акта, так как время поджимает. Естественно нам отказали в составлении "ведомости с недоделками", мы попросили к акту составить протокол разногласий (что в принципе одно и тоже), вроде юристы сказали хорошо, все сделаем. При наличии протокола разногласий, возможно требовать устранение недоделок в судебном порядке и после подписания акта, если, конечно, застройщик не устранит их в определенные сроки. Как-то так.
|
| |
| |
| ed1976 | Дата: Понедельник, 13.04.2009, 10:55 | Сообщение # 6 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Сейчас позвонил юристу ПСФ, сказала что никаких актов разногласий подписывать не будут. Но заверяла что откосы в любом случае сделают, даже после подписания акта приемки квартиры. В общем я решил подписать сегодня акты, да начинать делать ремонт, к тому же у меня еще и снижение процента по ипотеки будет после приемки квартиры.
Заречная 4, 13 секция 9-й этаж кв. 549 (1-й строительный)
|
| |
| |
| Solida | Дата: Понедельник, 13.04.2009, 17:08 | Сообщение # 7 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Мы тоже подумали, что лучше не иметь откосов. чем иметь проблемы с банком. Насчет протокола разногласий, ну. блин, я уже не знаю > нам сказали без проблем, все сделаем, завтра буду звонить. В любом случае акт будем подписывать.
|
| |
| |
| ed1976 | Дата: Понедельник, 13.04.2009, 17:37 | Сообщение # 8 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Сегодня подписал акт приема передачи.
Завтра поеду ключи забирать насчет подключения электричества и воды разговаривать.
Сегодня же отдал документы в БТИ на получение планировок и кодастровой выписки, забирать только через 20 дней. Затем двину в Юстицию, и в середине июня, стану собственником.
Из приятного, оказалось что БТИ намеряли меньше чем площадь указанная в догоовре, теперь ПСФ должен мне 50т.р. Правда когда ПСФ на них раскошелиться неизвестно 
И насчет банка я зря переживал, в договоре написано что у меня есть 730 дней на оформление права собственности с момента сдачи дома.
Заречная 4, 13 секция 9-й этаж кв. 549 (1-й строительный)
|
| |
| |
| Solida | Дата: Вторник, 14.04.2009, 08:57 | Сообщение # 9 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| ed1976, поздравляю вас  Нам тоже намеряли меньше, но там совсем чуть-чуть, так что деньги нам не светят. Хороший у вас банк, однако, это же 2 года вам можно оформлением права собственности заниматься, у нас все жестче - 6 мес или добрый вечер.
|
| |
| |
| Саша-Д | Дата: Вторник, 14.04.2009, 13:04 | Сообщение # 10 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
| 11 апреля был в 15 секции, в подьезде начали штукатурить стены и потолок, покрасили трубы отопления, китайцев было много не протолкнутся. Посмотрим как дальше дела пойдут. Главное видно что стройку не бросают
Сообщение отредактировал Саша-Д - Среда, 15.04.2009, 23:26 |
| |
| |
| Solida | Дата: Понедельник, 18.05.2009, 12:06 | Сообщение # 11 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Ура!!!!!!  Сделали откосы, подоконники, застеклили балкон! Осталось дождаться замены стеклопакетов!
|
| |
| |
| Котяра | Дата: Воскресенье, 07.02.2010, 00:26 | Сообщение # 12 |
|
Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Ребята, вопрос!!! Вот решили квартиру брать, в 11 секции на 10 этаже, а откосов там нет. (февраль 2010). Этот вопрос как решается? ПСФ при покупке квартиры это доделывает или они забили на эту квартиру? 
|
| |
| |
| zxccxz | Дата: Суббота, 24.03.2012, 01:19 | Сообщение # 13 |
 Новосёл
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Ремонт отделка Новосибирск помещений квартир
Выполняем работы, как в комплексе, так и по отдельным видам:
— штукатурно-малярные работы
— выравнивание стен, потолков
— поклейка обоев
— покрасочные работы
— гипсокартонные (потолки, перегородки)
— настил линолеума, ламината
— облицовка кафелем
— сантехника
Опыт более 4-х лет гарантия год
Цены умеренные, оплата поэтапная. С уважением сергей
Комплексный ремонт квартиры примерно от 1800 рублей по полу хотя все индивидуально http://remont-sergei.jimdo.com/
|
| |
| |
